加国房地产协会（Canadian Real Estate Association，CREA）表示，5月份加国平均住房转售价格继续其疯长势头，再创历史新高。


　　5月份，通过MLS系统的住房转售平均价格比四月份上涨9，000加元，达到创纪录的314,258加元，比去年同时期上涨10.8个百分点，首次打破30万加元大关。

　　升多降少 飙升唱主角

　　房地产协会表示，除纽芬兰与拉布拉多省（Newfoundland and Labrador）、新斯科舍省（Nova Scotia）和爱德华王子岛（Prince Edward Island）三省外，其他地区的平均房价均达到历史最高水平。

　　住房最昂贵的省份仍为卑诗省（British Columbia），5月份平均价格达到398,821加元，比去年同期上涨14.14个百分点。上周，CREA的对主要市场的调查发现，温哥华的转售住房平均价格已经超过591,000加元。

　　住房价格增长幅度最大的省份为阿省（Alberta），比06年5月涨幅为28.1个百分点，达到363,574加元。萨斯碦彻温（Saskatchewan)在房价方面也毫不示弱，涨幅达到24.9％，达到172,993加元。而该省的

斯卡通（Saskatoon）更是疯长了惊人的44个百分点。马尼托巴（Manitoba）是另外一个涨幅达到两位数的省份，平均涨幅为16％，达到180,470加元。

　　加国中部及东部地区房价涨幅较为缓和，均为1位数增长。

　　利率将再次高歌 买房宜及时

　　尽管抵押利率本周轻浮下降，但在过去两个月内仍然总体上涨近1个百分点。分析人士表示，在将来数月内加国抵押利率将会继续上涨，可能会拉动住房销售市场。

　　CREA的主席Ann Bosley表示：“抵押利率的上涨可能会促使持观望态度的买主放弃中立，迅速进入房产市场。我建议已经获得贷款资格的买主能够利用目前较低的抵押利率，争取尽快能够完成交易。” ,

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